手机浏览器扫描二维码访问
第一百零二章 麦当劳模式（第1页）
1971年夏天，RB第一家麦当劳餐厅在东京银座三越开业，这是一个刚刚登录RB市场的西洋快餐品牌。
东乡太郎不明白，更木剑八说的效仿麦兰劳是什么意思？
目前为止，东京电视台的产业布局，始终围绕着影视圈内容制作、放映渠道、艺人控制、IP版权库等要素进行开展。现在进军院线产业，就是在放映渠道方面进行发力。
可是，这和今年刚刚在东京开业的美国快餐，又有什么关系？难道是要进军快餐市场？合作周边产品？
………………
东乡太郎不知道的是，这个叫做麦当劳的美国快餐店，主要靠地产赚钱。
当看麦当劳财报的时候，不要被它用的科目名称迷惑，只有先搞懂麦当劳的商业模式，才能用正确的方法去计算数字。
如果按个人理解重新分类计算，麦当劳50%的运营利润来自地产出租，40%来自品牌授权，只有10%来自自有餐厅的运营
表面上看，麦当劳有两项业务：
第一个是餐厅直营（Company-OwnedRestaurants），也就是麦当劳自己运营的餐厅，收入全部归麦当劳。
第二是餐厅加盟（Franchise），加盟商运营餐厅，麦当劳向加盟商收部分抽成，主要包括两块：加盟费和房租。加盟费抽成一般在餐厅收入的5%，租金扣点一般在餐厅收入的10%。
没错，加盟商除了加盟费，加盟商还要向麦当劳交房租。
…………
21世纪，麦当劳的租金收入为91亿美金，而加盟费收入才27亿美金。
全球麦当劳有31，230家加盟餐厅。这个加盟餐厅，要么地在麦当劳手里，要么地和房都在麦当劳手里。要么交房租，要么交地租。
地产出租贡献了70%的利润，品牌授权周边占20%，而自营餐厅业务只贡献了10%的运营利润。地产出租贡献的利润占比最多，是公司的支柱业务。
这就是双赢，即麦当劳叔叔赢两次。
………………
20世纪90年代，比尔·阿克曼主导了麦当劳的金融三部曲。
他先将麦当劳直营业务独立上市，控股权交给资本市场，集团只留下35%的股权，出售的65%股权可以融来33亿美金。
第二步将庞大的地产抵押融资，把集团的地产拿去抵押做债权融资，融来147亿美金。
这个时候，麦当劳的股价已经被折腾够呛，创下历史新低……
比尔·阿克曼率领着他的华尔街专业团队，发动绝杀。
他用前两步融到的180亿美金，全部用来回购股票，一举夺回集团控股权，公司股价上涨152%。
重生之我在油田当大佬 重生之毒妻 误上恐怖游轮的我被迫成了船长凃夫 史上第一乱蹿 女总裁的狂婿医仙 联盟之我真不是高人 重生之我是慈禧 我在诡异世界谨慎修仙 战朱门 明末逐鹿天下苏河 美洲大反贼 开局满级爆射，梅西求我入阿根廷 这是你的江湖呢 天才算命师 论坛曝光后，我每天都在社死 重生八七：我有一个培育空间 大家请我当皇帝 七星倾情 我怎么成天兵天将了 斗煞癫疯
我的师父是黄蓉破天居士
一觉醒来发现身边多了个没穿衣服的美女，这个美女竟然是金庸笔下的黄蓉。而且还是少女时期的黄蓉。莫名其妙的得到了黄蓉的身心，有些木讷的小人物顿时发生了变化。挨欺负了不用咱出手，有黄MM的打狗棒法帮咱出气。想成为武林高手？没问题。桃花岛武功随便学，打狗棒法随意耍，九阴真经纵横大都市总之有了黄蓉这个伪师父，真老婆之后，一切都变的精彩了！...
我是至尊
药不成丹只是毒，人不成神终成灰。天道有缺，人间不平，红尘世外，魍魉横行哀尔良善，怒尔不争规则之外，吾来执行。布武天下，屠尽不平手中有刀，心中有情怀中美人，刀下奸雄冷眼红尘，无憾今生。惊天智谋，踏破国仇家恨铁骨柔肠，演绎爱恨情仇绝世神功，屠尽人间不平丹心碧血，谱写兄弟千秋！...
风流少爷(流氓少爷尘世游)
流氓少爷实际上就是流氓少爷尘世游只不过作者名字不同，但至尊包不同和至尊风流就是同一个人，流氓少爷已经完本了，但两本书基本是一样的，只是章节数字不同而以。所以就同时把两书的章节数字标出此书记录S省富家少爷夏丰银玩转都市，风流逍遥的过程，全书以YY为主，以使读者浴血沸腾为目标，那些自命清高者可以不看！没有最淫荡，只有更淫荡！要想成淫才，快到此处来...
天美地艳男人是山
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿，后随老厂长进京，成为中央某部后备干部，并被下派到蓟原市任市长。然而，官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变，蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台，便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章，将其赶下台，多亏老省长爱惜人才，推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘，才东山再起然而，仕途一旦顺风，官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上，他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
逍遥潜龙(龙游艳界)
一个无父无母的孤儿，一个被最有钱的女人领养的孤儿可是自卑彷徨的他却喜欢上了跟自己身份截然不同的人。可惜他却在跟最有钱的女董事长发生不能说的秘密之后一切都变了。各色各样的大小美人纷扰而至，围绕在他的身边！成熟美艳，清纯可爱，性感妩媚，柔情万千最后的最后，他凭借着自己的能力，在那多少美人美妇的陪伴之下，在这一片弱肉强食的世界之中创下了一个伟大的奇迹！...
斗罗之先天二十级
全本免费，新书斗罗无敌从俘获女神开始斗罗之收徒就变强斗罗之酒剑斗罗王圣穿越到了斗罗1的世界之中，在觉醒武魂的那一天，竟然是先天二十级的魂力。看王圣如何组建属于他自己的7怪。当他的7怪与唐三的7怪相遇时，又会是怎样的一个场面？谁强？谁弱？谁才是真正的主角！粉丝群1304623681...