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第596章 谈判多少个亿（第2页）

征地不管能占用多少，对阎月清而言，均是有利无害。

如今，两个月的时间，众人耐心等着，终于是等到政府发布公示。

区域规划、占地详细，尘埃落定，海星公司所在的hz-07区块（前养殖场），赫然被标注为“一号海上新能源装备制造基地”的核心建设用地，优先级最高，基本没有更改的可能性。

阎月清的办公室门被敲响。

雷然引进来两个人。

为首的中年男人，一身剪裁精良的深色西装，头发一丝不苟，眼神锐利，带着久居高位的沉稳与不容置疑的气势。他身后跟着一位捧着平板、神情严肃的年轻助理。

“阎总，久仰。鄙人郑国栋，‘蓝海重工’海都基地项目总负责人。”郑国栋伸出手，语气礼貌却带着审视。

蓝海重工，正是中标这片海域建设大型新能源装备制造基地的超级巨头。

阎月清起身，与他轻轻一握，指尖微凉。“郑总，幸会。请坐。”

没有寒暄，气氛瞬间进入正题。

郑国栋开门见山：“阎总是爽快人。hz-07区块的情况，想必您已清楚。我们非常理解海星公司在此经营不易，政府也会按规定给予合理补偿。今天来，是想就海域及附着物的征收补偿，与阎总达成一个双方都能接受的、合理的方案。”

他特意加重了“合理”二字，目光如鹰隼般锁定阎月清。

阎月清示意雷然将两份文件放在桌上。

一份是新鲜出炉的、盖着区海洋局受理章的续期申请回执。另一份，则是当年姜玉签署的、带有附件海域图的原始15年海域使用权证副本。

“郑总请看。”阎月清声音平静无波，“海星公司对该区块的海域使用权，法律手续完整，续期程序已启动并获受理，其合法性、完整性和排他性毋庸置疑。其次，该区块上，除了政府规划前就存在的、我司拥有完整产权的仓储、办公建筑，更关键的是这片——”

她指向窗外那片巨大的、虽然破旧但规模惊人的养殖场设施网箱群、增氧系统基座、饵料加工棚，“这是我司投入巨资建设、运营超过十年的现代化、规模化近海养殖场核心资产。其重置成本、预期收益损失、员工安置、搬迁或重建的可行性…这些，都是‘合理’补偿必须涵盖的要素，不是简单的‘青苗补偿’概念。”

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郑国栋扫了一眼文件，面色不变，但眼神深处闪过一丝凝重。

“阎总准备得很充分。”郑国栋的语气依然沉稳，但那份审视的意味更浓了，“海域使用权的合法性和续期情况，我们自然认可。至于补偿方案，我们也是基于政府指导标准和市场公允原则进行测算的。”

他微微侧头，助理立刻将平板转向阎月清，屏幕上显示着一个结构清晰的表格和最终的数字。

“这是我们初步拟定的补偿方案，包含了海域使用权剩余年限的补偿、地上附着物（包括您提到的仓储、办公建筑以及养殖设施）的评估重置价，以及一定的搬迁补助和停产停业损失补偿。总计……”郑国栋顿了顿，清晰地报出一个数字，“八亿七千万。”

这个数字报出后，办公室内瞬间陷入一种微妙的寂静。

雷然站在一旁，眉头微蹙，显然对这个报价感到十分震惊。

海星公司，加养殖场，再加上隔壁新签下来的东溪湾，满打满算估值能有个八千万。

对方不愧是蓝海重工的负责人，一开口便将这里的价格翻了十倍？！

他下意识看向阎月清，可没想到老板脸上没有任何波澜。

她甚至没有去看平板上的详细条目，只是将目光从窗外那片规模宏大的养殖场设施缓缓收回，重新落在郑国栋脸上。

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