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“嗯虽然我没买过商铺,不过还是要提醒你一下,购买商铺其实潜在的风险有很多,你最好要小心甄别判断,不然很有可能掉进坑里。”
“怎么说?”高德闻言,顿时是皱起眉头,好奇问道。
“可能出现的产权纠纷、欺诈等问题是最常见的坑,还有一些隐形的坑。”
“比如之前在白教堂区就曾生过一个商铺交易丑闻,买家未查排水沟就买下了一间白教堂区的商铺,接手后才现整条街的下水道都直通店铺的地窖,最终因瘟疫爆,赔得倾家荡产。”
“类似的例子虽然不算多,但也不少。”
“.”
“多谢提醒,我明白了。”高德认真道。
最后,在梅莉亚推荐的两种方式中,高德的选择是前者。
后一种方式,更适合熟悉本地文化特色的当地人。
他一个外乡人,贸然去与那些狡猾的掮客交涉,是很容易被坑骗的。
而用官方的方式,他这个海哨兵法师的身份,或多或少还能挥出一些作用。
这般综合考虑下来,高德直接乘车去位于市中心的【多恩杂货商联合会】。
在报出自己的海哨兵法师的身份以及缴纳了5金雀花币的会费后,没有任何波折地成功加入了其中,并获取到了一份详细的商铺内部报价清单。
在这份商铺清单中,高德先根据价格筛选一轮:他的心理预期是3oo金雀花币-8oo金雀花币之间。
这个区间内的商铺,基本都是位于“中产阶级社区”,是普通的砖石结构商铺,一般还会配备黄铜门铃、雕花货架乃至一间可作为仓库的地下室。
高德有心往魔材店方向展的话,其实应该选择位于“贵族区”或者“法师区”的店铺。
但不是他不想,是那边的商铺实在太贵。
在这些区域中的商铺,15oo金雀花币起步,上不封顶。
这根本不是高德所该考虑的。
多恩城实在太大。
所以即使将价格区间限制得这么小,最后还是有十一间近期有意转售的商铺可供他选择。
初步筛选完之后,要想定下最后的选择,高德要做的事其实还有很多。
就如梅莉亚所提醒的,商铺交易之间存在的潜在风险是很多的,所以进入交易节奏之前,他需要提前踩一下点。
这个活需要耗费的时间与精力都是极大的,高德并不准备浪费自己的时间于此。
他选择花钱解决问题。
将十一间商铺罗列在清单上,然后他又去白教堂区一趟,花钱雇佣了十一位“跑腿仔”。
所谓“跑腿仔”,其实就是贫困家庭的孩子,为补贴家用,在街头寻找临时工作,比如跑腿、清扫、搬运等等。
雇佣他们的费用极低,一次只需要5o铜或者1银龙币。
高德直接以7银的一口价,雇佣了他们一周。
他们要做的事情也很简单,就是在接下来的一周时间,各自盯好高德给他们分的一间商铺,主要是三件事:
记录商铺的燃烟次数、趁晚上检查店铺的下水道、测客流。
(本章完)
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