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第119章 签约（第3页）

“别提了，吵起来了。谭嫂子不同意卖房子，把上门买房子的客户都给挡回去了。老太太一开始不知道，后来察觉到不对付了，就跟儿媳妇吵起来了。季鸿宾出来劝架，谁知道越吵越厉害。听这意思，最终好像还是要卖房。谭嫂子也被气跑了。”王建军在外面待的时间长了，冻得鼻子往外流，拿纸擦擦鼻子：“哲子，你要买房子，现在正是好机会！”

李卫东也知道了弟弟要买房的事儿，一开始也是震惊不已，现在依旧觉得不真实。他尽量平息自己的内心说道：“老二，这一家人都在气头上，现在去谈能谈成吗？再说了，真要谈成了，会不会有点趁人之危的感觉？”

“卫东哥，咱又不是不给钱，怎么能说趁人之危？再说，咱不买其他人也会买。

我打听过了，京城四合院虽然多，但那些年分房都成了大杂院。很多房子即便还回来，里面有住户，也是个麻烦事。类似于这种产权清晰的四合院非常少。”王建军最近一直在做生意，心思也活泛了，接着说：

“这玩意儿就跟咱家的菜一样，用哲子的话说就是供不应求。就今儿个上午，前院来了两拨客户，后院也来了两拨，咱要是不盯紧点，肯定被其他人抢先买！”

李哲心中有了决断，正准备说话的时候，外面响起了敲门声。

“我去看看。”李卫东站起身往外走，一开门他愣住了：“哟！季老太太，您怎么来了？”

季老太太瞥了他一眼：“我找李老板。”

“您进来吧。”李卫东让到一旁，吆喝了一声：“老二，季老太太来了！”

李哲站起身迎接，把季老太太让进了屋子：“老太太，这大冷天的，您怎么过来了？坐下说。”

季老太太皮笑肉不笑：“李老板，今儿个上午您这来了几拨客人？”

李哲露出疑惑的神色：“老太太，今天上午确实有来看房的。我都给您指引到后院了，您没见到？”

“见没见到都不重要了。李老板，你开个价吧！老太太我也折腾累了，差不多就卖给你。您要再用朋友打掩护，我二话不说立马出门。”老太太又补充道：

“还有，甭想刻意压低价格，2万块钱你想也甭想！还不够我出国的钱，我也根本不可能卖！”

李哲没有立刻回答，盯着茶壶想了一会儿。其实别管是3万还是4万，买下这套房子都是值得的。

老太太刚跟儿子儿媳妇吵完架，这时候有点情绪上头。好处是很可能直接拍板卖房。坏处是如果压价太狠，真的有可能掉头就走，把房子卖给其他人。

李哲不打算压价太狠，出了个认为比较合理的价格：“26000，我现在就可以签合同，支付定金。只要完成过户，直接给尾款。”

老太太犹豫了一会儿：“李老板，写合同吧！”

“老太太，虽说我租房时间不短了，但还真没进过后院，咱是不是得先看看房？”李哲上辈子犯过很多错，让他明白了一个道理：越是急事，越不能着急，一着急准出错。

季老太太起身：“走吧，我带你瞅瞅。”

放在后世，先定价后看房，肯定是不合理的，但问题是这个年代本来就是无序的，还没有建立稳定的市场秩序，而且即便看了房，也很难找到同类型的房产参考价格。

第一，房产位置不同，大小不同，文化属性不同，有些四合院被贴上文物的标签，是没办法进行买卖的。这个年代的四合院大多是独一无二的，跟后世同一个小区几百套房产截然不同。

再说，后世即便同一个小区，不同户型、不同的楼层，价格也能差不少。

绕到后门，季老太太拿出铜钥匙，打开门锁，带着李哲、王建军、李卫东进了后院。

北屋的歇山顶率先撞进视线，瓦当上趴着一只狸花猫，东西厢房各三间，抄手游廊将几间屋子连在一起，院中央青砖墁地，种着一棵海棠。院子北边放着一张藤椅，中午的日头正好能照在上面……

“前些年房子发还回来后，我家都重新装修过，要不是出国，可舍不得卖。”老太太说完，领着李哲进屋参观。

屋子里面家具不多，但装修得很别致，既保留了一定的古风，也有现代的舒适度。

李哲看过房子和房契，没有什么问题，也没磨叽，直接签了合同。

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