手机浏览器扫描二维码访问
第二百八十八章 土地性质难题（第2页）
“如此一来，也不会造成国有资产的流失！”
李长河早就考虑好了，只拿走运营权，把股份和分红权给地方政府保留一下，无非就是亏点钱而已。
“这个思路倒是不错！”
“合资公司持有，你们运营公司只掌控运营权。”
“但是长河，这里面还有个问题，是现在很麻烦的一个问题。”
“其实不止是你，包括目前整个国家，都在思考这个问题。”
“那就是土地！”
廖主任此刻认真的冲着李长河说道。
“土地？”
李长河有些诧异。
“没错，土地！”
“别忘了，我们的土地是公有制的，也就是说土地属于国家，属于人民。”
“那么假如说现在把土地拿出来跟你合作建这个影视城，土地怎么算？”
“是卖给你，还是租给你？”
“西方讲究的是土地私有，他们任何投资，都是购买了土地，然后在这片土地上再进行投资。”
“而我们讲究的是土地公有，既然是公有，那么土地就不可买卖。”
“可是你如果不卖，如何拿土地跟人家投资合作？别人怎么相信，你不会把土地收回去？”
“这是现在上面都在思索的难题！”
廖主任摇头无奈的说道。
公有制和私有制之间是天然对立的，而土地性质，更是牵扯这个对立的核心点。
“这个，我觉得完全可以只出让经营权吧！”
李长河下意识的说道。
“嗯？只出让经营权？”
听到李长河的话，廖主任诧异的看向了李长河。
李长河犹豫了一下，随后开口说道：“我在港岛，发现他们的房地产，就是这么做得。”
“港岛和九龙的土地，在大英鬼佬的理念中，全都归属大英女王，所以当年，他们对外出售土地的时候，没有直接售卖，而是采用了批租的方式！”
“针对不同的土地，给与了不同的批租年限，比如说港岛中环很多土地，他们都给了999年的批租年限，但是大部分后来的土地，给的都是70年或者99年的批租年限。”
“在我看来，这其实就是一种土地所有权和运营权分开的表现。”
“我们是社会主义国家，所以土地一定属于国家和全体人民，这一点可以写入我们的宪法。”
“但是我们可以把单独一块土地的运营权拿出来，比如说参与合作或者建设！”
“就像我说的这个影视城，我们到时候占用的土地，国家可以批使用年限，比如说五十年，七十年这种使用年限。”
“这样一来，土地的所有权依然是属于国家和人民的，只不过使用权在合资公司的手中。”
“然后国家再根据当初批用的年限，来控制土地的性质。”
汽车巨头从娶女儿国王开始 修仙暴徒 绿茶妹与读心术[反穿书] 暗恋味道有点甜 等月光来爱我 校医清闲？你可听过脆皮大学生！ 你好啊！2010 再见一次，好不好 男变女之神级铠甲 德云：从大师兄开始崛起 从健身房开始（） 地平线上的庄园主 我只想送快递，你非让我入编？ 终极火力 妖孽不许跑 富贵养花人 孟许时分（1v1，h） 重生1990之隐形富豪 最终还是和你绑定了，江小姐 我靠算命钓到了钓系影后
龙入红尘
...
君少心头宝，夫人哪里跑
从我身上下去。男人的声音透着几分无奈和隐忍。我不。少女摇头，双手死死抱住身下的男人。听话，你这样我没法睡。以前我都是趴你身上睡的。那不一样你现在是人。京城杀伐果断，残暴冷血的神秘大当家意外被只小奶猫所救，从此化身猫奴，跌了一众下属的下巴。然而当有一天睡醒发现怀里的小奶猫变成了俏生生的软萌小丫...
天道图书馆
关于天道图书馆张悬穿越异界，成了一名光荣的教师，脑海中多出了一个神秘的图书馆。只要他看过的东西，无论人还是物，都能自动形成书籍，记录下对方各种各样的缺点，于是，他牛大了！教学生收徒弟，开堂授课，调教最强者，传授天下。灼阳大帝，你怎么不喜欢穿内裤啊？堂堂大帝，能不能注意点形象？玲珑仙子，你如果晚上再失眠，可以找我嘛，我这个人唱安眠曲很有一套的！还有你，乾坤魔君，能不能少吃点大葱，想把老子熏死吗？这是一个师道传承，培养指点世界最强者的牛逼拉风故事。ps已有完本拳皇异界纵横八神庵无尽丹田等书，热血文，质量保证，可入坑！...
六零军营成长
一睁眼回到六零年，上一世是孤儿的明暖这一世拥有了父母家人，在成长的过程中，还有一个他，青梅竹马，咋这么腹黑呢！...
时空冒险传奇
我是空间的旅人，时间的行者我追逐真理，寻觅起源我行走诸天，求真万界我是传道者，亦是冒险家。另外，我真的很凶，超凶（看封面）！声明1本书尽量走合理认知世界的路线，有自己的观点设定，不喜勿扰！声明2本书中的内容并不真科学，并不全合理，因为没有实际基础，纯属作者菌的蘑菇想法，作者也写不出全无bug的小说。...
巫师再临
超凡力量回归，巫师也从历史的尘埃中再度降临，站在超凡力量回归的浪潮顶端，沙兰于尘埃和无数位面之中寻找巫师的真意，总有一天，真正的巫师将再临世间。...