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“企划部,最近你们的工作,就是着重宣传我们大浪湾的房子,以新时代阳光住宅为口号。两天后,我要看到策划方案放在我的办公桌上。”
“好的,林总。做宣传时,我们要不要透露一下价格,吸引一下购买群体的注意?”企划部总监点头问道。
林恩娜考虑了下,大浪湾附近的地块,每平米在一万一千元左右,但那是别墅价格。这个价格里,包含了绿化、道路、景观之类的附加价值。
而改建成住宅小区之后,这些成本被分摊在了住宅面积上,减少了一些。算下来的话,大浪湾的这块地,每平方可以低于八千元。
“先不要透露价格,在我们的宣传面世之后,我们可以进行第二轮的宣传,让大众来给我们定价!”
“啊?”企划总监懵了,这叫什么事儿?大众定价,以哪个价格来进行核算,没有价格,什么工作也进行不下去啊。
“照我说的去做,这只是一种宣传手段。”林恩娜道。
“明白。”
兆辉国际大浪湾的宣传手段一上市,立刻引起了香江社会上的激烈反应。
反应最大的,不是想要购买房产的中产阶层,而是在大浪湾同样有项目的兆基地产、长实集团、还有太古集团。
对于这块地,兆辉国际之前跟三家地产公司的开发方向一致,都是建别墅区,目标为中高层人事。
除了建设费用低之外,还有一个原因,那就是香江的二手房产也是一个非常庞大的市场。
像大浪湾这种地段好,风景优美的地方,可以捂盘的。销售价格是一万一千元一平米,搞搞手段,来个一抢而空,然后在二手房产市场上进行销售,价格翻一翻都不止。
兆辉国际这么做,相当于断了他们前后的财路。
全是别墅区,你建一个平民化的住宅小区,富豪们的生活是不是被窥探到了?跟富豪们住得如此近,是不是没有距离感了?哪个有钱人,会愿意住在这里?
整个大浪湾的房价,会被兆辉国际拉低一半不止!
在建的,已经开建的,都会被兆辉国际的举动,陷入两难的境地。
楼市开盘做不好,那更不用想后续想要捂盘之类的。见兆辉国际根本不听劝,一意孤行,兆基地产、长实集团、还有太古集团坐不住了,为了大家的利益,在兆辉国际开建之前,一定要阻止兆辉国际。
于是乎,几家公司在电视上、报纸上,对兆辉国际进行了猛烈的抨击,有的媒体直接痛斥兆辉国际,这是挖人祖坟,断人财路的行为。
不仅在媒体上,几家地产大佬还亲自打电话,约林恩娜谈一谈。更甚至,有人找到了在国外修养的李兆辉,让其回来,接手兆辉国际的运作。
但李兆辉只是淡淡的回复对方,自己今后都不会再管公司的事了,孩子要怎么做,那是她的自由。
舆论的压力,同行的威逼,如海浪一般滚滚而来。林恩娜心头的兴奋,瞬间被湮灭。
她意识到自己闯祸了,但她更担心的是兆辉国际的股价,会不会再次受到影响。
当天收市,令人意想不到的事情发生了。
兆辉国际的股价不仅没有跌,反而有小幅上涨!
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