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一个小时的座谈时间很快就过去。
当然,这一个小时的时间,大多数是彭耀武在讲解和介绍,少数时间是赵钰在提出自己的问题。
凌夜北一直都没有说话。
直到现在,彭耀武不愿意放弃这次的机会,直接抛出了自己的想法后,凌夜北才不急不躁的开口:
“根据彭总刚才比较全面的介绍,其实我们是不是可以得出一个结果,幸福集团是一个打着产业地产名义的金融集团?玩得还是一个传统的击鼓传花的游戏,就是看这个雷会在什么时候爆而已。”
“这个,也不能这么说,我们还是在开发和招商......。”
彭耀武当然是不能认可,哪怕他心里也是这么认为的,但口头上不能这么承认啊。
“我没说这种方式不对。”
凌夜北挥手打断了彭耀武的试图狡辩。
在他面前这种狡辩毫无意义,而且他不是在和谁商量,而是做最后的判断和决策。刚刚已经给过彭耀武足够的时间讲解,现在就没必要再听重复的话语了。
“把土地甚至是上面的基础配套甚至是落地的产业,在源头就进行金融化,这也是一种产业模式的探讨,谈不上对或者错。”
凌夜北看得很通透,甚至是比上一世幸福集团暴雷后,大多数官方媒体的解读还要看得通透。
“我的意思是,方法不一定是错的,但是,你们幸福集团来操作,这就肯定是有问题的。最大的问题就是,你们把整个项目从源头起,就设计成了一个庞氏骗局。
这点就是不对的,因为你们自己明白,为了维持这个骗局,你们就要不断的在不同的地方拿地,承诺当地执政府更多的投资。可是,你们没有这么庞大的资金,没有充足的现金流。
拆东墙补西墙,十个茶壶九个盖子,迟早要出事。
一旦一个项目出事,就是一个连锁效应。
连锁效益出来后,已经签约的各地执政府就会拒绝和你们继续合作,当然,也不会有新的执政府再和你们签约,等待你们的就只有破产被收购和兼并一条路。
当然,你们的老板和不算太多的中高层是能赚足了银子,最后他们移民的移民,跑路的跑路,留下巨大的烂摊子还是要当地执政府来擦屁股。”
凌夜北说完后,彭耀武不说话了。
确实,这个幸福集团的根子就是这么回事,不然也不会把重心放在金融发债上面,为的就是用和执政府签约的大规模连片开发合同,最大可能的从银行获取贷款。
只是,大家都抱着侥幸心理,想在这里干几年,在幸福集团垮台前赚足银子。要知道,这幸福集团给各个高管的待遇是真的高。
不然,很多县长、局长都放弃体制内的金饭碗跑过来给幸福集团打工?
为的就是在极短的时间内,赚足一生所需的银子。
“通过你刚刚的讲解,我发现彭总你是一个优秀的项目总,对项目上的各项工作都了如指掌。若是在幸福集团这边有什么不如意的时候,可以联系赵总,我们全国无数项目,缺少的就是扎实的项目总。”
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